Living area
About 156 m²
Plot area
About 420 m²
Year built
Built in 1993
Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)

H. Roland Holstlaan 44

4385 KJ, Vlissingen (Zeeland)

Gelegen op misschien wel het mooiste plekje van 'rosenburg' met prachtig uitzicht op het water en park. in deze populaire wijk bevindt zich deze comfortabele en ruime tweekapper met aangebouwde garage en riante (kavel 420 m2), goed verzorgde tuin. dit perfecte gezinshuis is onder meer voorzien van 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, praktische bijkeuken en een zeer verzorgde tuin met diverse zon- of schaduwplekjes. het vrije uitzicht over de waterpartij en het voorgelegen parkje geeft een fantastisch gevoel van vrijheid, een gevoel dat je toch al snel krijgt in dit kronkelige straatje met hoofdzakelijk bestemmingsverkeer. winkels, scholen en strand bevinden zich op enkele fietsminuten, kortom alle ingrediënten voor een heerlijk (t)huis komen samen in dit fijne huis. de indeling is als volgt:

begane grond:
hal, toilet, werkkamer, lichte woonkamer met visgraat parket, open haard en schuifpui naar de tuin, dichte keuken met inbouwapparatuur en tuindeur. aansluitend een handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de garage.

1e verdieping:
overloop met vaste trap naar de 2e verdieping. vier mooie slaapkamers waarvan de masterbedroom voorzien is van een eigen en volledig betegelde badkamer met toilet, ligbad, douche en wastafel. er is tevens nog een separaat toilet en een 2e badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:
bereikbaar met vaste trap. zolderruimte met overloop, berging en toegang tot de 5e slaapkamer. tevens de cv-ketel opstelling en een dakraam.

overig:
de binnendoor bereikbare garage is voorzien van water en verwarming. tevens staat hier de waterontharder.
de verzorgde achtertuin is voorzien van achterom en diverse terrassen.

enthousiast geworden? bel snel voor een bezichtigingsafspraak. voor meer informatie verwijzen wij u graag naar onze website. hier vindt u een uitgebreide presentatie van deze woning. voor het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met bert bimmel makelaardij (0118-414014) wij geven u graag een rondleiding in deze woning.

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 549,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, semi-detached house
Type of construction
Existing construction
Year built
1993
Type of roof
Composite roof covered with tiles

Area and content

Living area
156 m²
Plot area
420 m²
Content
636 m³
Other indoor space
22 m²

Classification

Number of rooms
7 rooms (5 bedrooms)
Number of bathrooms
2 bathrooms
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, sink, walk-in shower shower
Number of residential floors
3 floors
Facilities
Mechanical ventilation, flue, sliding doors, skylight

Energy

Energy label
B
Energy label registration
14-08-2024
Isolatie
Fully insulated
Heating
Boiler, fireplace
Hot water
Boiler
Cv kettle
Nefit topline combi boiler gas fired from 2007 (owned)

Outdoor space

Location
By park, in residential area, open view
Garden
Backyard, front yard, side yard
Afmetingen achtertuin
210 m² (14 meters deep and 15 meters wide)
garden location
Located on the northwest and accessible from the back

Garage

Type of garage
Attached stone
Capacity
1 car
Facilities
Heating, electricity, running water

Parking

Type of parking facility
Public parking, on private property

Energy consumption in Vlissingen

Energy label this property

Energielabel B

Publishing energy label: 14-08-2024

Power consumption per year

2700 kWh

(Average semi-detached in Vlissingen)

Gas consumption per year

1220 m³

(Average semi-detached in Vlissingen)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,68% - HypotrustWoon Bewust H... - NHG


3,69% - VennHypotheek - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,58% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,87% - AttensHypotheek - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,80% - Lloyds BankHypotheek - NHG


3,89% - AttensHypotheek - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.69% zonder NHG) was checked on 03-11-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Total population
5330 inhabitants
Men
50%
Women
50%

Residents in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

up to 15 years
16%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
22%
45 to 65 years
31%
65 and older
19%

Households in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Single without children
30%
Multi-person without children
33%
Households without children
63%

Households in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Households with one child
12%
Households with multiple children
25%
Households with children
37%

Homes in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Houses before 1945
1%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
3%
Houses between 1975 and 1985
70%
Houses between 1985 and 1995
16%

Homes in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Homes between 1995 and 2005
12%
Homes between 2005 and 2015
1%
Homes after 2015
1%
Rental properties
30%
Homes for sale
70%

Other in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Average WOZ value
€ 166.000,-
Persons under 65 with benefits
9%

Other in Vlissingen

Cijfers voor postcodegebied 4385

Addresses per km²
1731
Urbanity (scale of 1 to 5)
80%
Postcode kaart 4385 Gemeente kaart vlissingen

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Badhuisstraat 16

4381 LS, Vlissingen

0118 - 414 014 makelaar@bertbimmel.nl www.bertbimmel.nl
Reviews Bert Bimmel Makelaardij

H. Roland Holstlaan 44, Vlissingen

€ 549,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.